在购买房产时，若不幸遭遇了烂尾楼现象，则对于已经建成的房产，购房者有责任依据协议约定继续履行，应尽快办理相关手续将其所有权进行过户转移；而对于尚未建成的房产，如果购房者已经支付了所有款项，那么他/她就有权请求破产清算组将房产所有权转让给他/她，并且还需要向房地产行政主管部门提出申请，修改房产登记资料信息。
然而，如果购房者尚未支付完所有款项，那么破产清算组有权根据实际情况来决定是继续履行合同还是解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。