问题 | 延期交房能否起诉房主赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产销售领域中,若开发商未能按照合同约定的日期交付房产,买方有权请求赔偿。这主要是因为开发商此举构成了违约行为,买方据此有权利向开发商提出承担相应的违约责任、支付违约金等补偿性要求。
此外,倘若开发商逾期交付房产且买方已予以催促,但在三个月的合理期限内仍然无法实现交房,那么买方便可依法主张解除房屋买卖合同,同时要求开发商承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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