| 问题 | 安徽滁州商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
值得注意的是，返租商铺的行为并不符合法律规范。返租商铺指的是开发商将一个大型的商业项目划分为许多细小的产权式店铺并向小业主销售，同时，与这些小业主签署返租协议，保证在规定的期限内，这些商铺将由开发商全面接手进行运营管理，在此期间，开发商还需按照事先约定的时间和金额，定期向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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