面对房地产开发商实施的一房二卖以及合同欺诈行为时的有效维权途径包括：
首先，从刑事法律责任层面来看，相关受害人可直接前往所在地的公安机关进行报案并依法追究其相应的法律责任；
其次，在民事法律责任方面，相关受害人可直接向所在地的人民法院提起诉讼，请求开发商承担违约责任，包括退还已支付的购房款项及其对应的利息、赔偿因该行为所造成的经济损失等。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。