在房产买卖过程中，若定金合同得以满足以下各项有效条件，那么便被视为有效的合约：
首先，签订定金合同的各方当事人需保证其真实且明确的意思表示；
其次，签署定金合同的一方需具备完全民事行为能力；
再次，定金合同的条款内容不得违背现行法律法规或社会公共道德秩序和良好风俗习惯；
此外，定金合同所采取的格式及文字表达须符合我国相关法律法规的规定；以及，满足其他根据相关法律规定所设定的有效要件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。