关于房地产权益纠纷的诉讼程序，其具体操作步骤如下所述：
首先，必须将相应的起诉状与相关证据呈递至所在地区的基层法院；
其次，在接到诉状后的七个工作日内，该院需要做出是否予以立案的裁定；在得到立案批准之后，法院会发布《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳相关费用的事宜；在规定的举证期限内，原告方需向法院提交所有必要的证据材料；
最后，耐心等待法院排期开庭审理案件，进行法庭调解，直至最终作出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。