在房地产交易中，并不存在最长期限的延期问题。除了由于不可抗力因素产生的延期外，一旦超过了双方约定的交房日期，那么即刻开始计算违约金。当期限超过三个月之久，购房者便有权利解除购房协议。在通常情况下，开发商会与购房者提前协商确定交房日期，并签署相应的交房合同。鉴于开发商延迟交房所引发的法律纷争屡见不鲜，但购房者却常常处于弱势地位。因此，他们认为在向开发商提出交房请求无果的情况下，也应依法维护自己的合法权益，将自身的经济损失尽可能地降低至最小程度。若开发商因自身原因导致延期交房，则自超过合同约定之日起，便应开始计算违约金。如果期限超过三个月，购房者有权要求解除购房协议，同时还可要求赔偿相关的经济损失。在此，我们建议欧女士根据自身实际情况，慎重考虑是否继续履行协议或选择解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的，解除权消灭。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定：(一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(二)逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的，可以按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，向开发商主张赔偿实际损失。