倘若遭遇未能按时交付已购房产之情况，阁下可根据自身实际情况选择向开发商索求相应违约金或直接提出退房申请，同时申请赔偿相应损失。
首先，针对开发商持续性的延迟交付房产的问题，购房者有权依法提起诉讼进行维权行动。
具体来说，在发现开发商存在以下与交付时间相关的违约行为时，购房者便可采取法律手段维护自身权益：
1.开发商未按照合同约定及时通知购房者收取房屋；或者虽然通知了但交付条件并不符合合同约定；
2.开发商在通知购房者接收房屋时，购房者认为该房屋并不符合合同中约定的交付标准，因此拒绝接受房屋钥匙，并要求开发商对其因延迟交付而产生的经济损失进行赔偿；
3.购房者已经按照合同约定接收了房屋，但之后又以房屋不符合交付条件为由，要求开发商承担逾期交付的责任。
其次，若发现开发商存在延迟交付房产的情况，购房者可先行向开发商发出催促交付房屋的书面通知。如经过催告后的三个月内仍未收到开发商关于交付房屋的回复，则购房者即可向法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。