| 问题 | 商场商铺可以不签返租吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对返租商铺的合法性质疑，它是指房地产业界中，开发商会把规模庞大的综合型商业物业详尽地划分成许多小的店铺产权单位，并且进行出售，同时和购买者签订返租协议，以此来保证在某个特定的时间周期里，这些商铺都能够得到开发商的全面运营管理，在此过程中，开发商需要按照事先约定好的期限，定期向小业主支付确定金额的租金收益作为回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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