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问题 购房延期交房违约金怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
各方当事人得以在契约协议中明确规定,若其中任一方出现违约行为,其需按照具体违约情节,向相对方支付相应金额的违约金;
同时,契约协议亦可对违约所引发之损害赔偿金额之计算方式进行明文约定;倘若违约金数额过高或者过低,未能充分反映出实际损失程度,则违约方有权提出适当调整,以确保公平合理。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/14 13:20:30