| 问题 | 购房合同交定金后卖方违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订购买房屋的协议时，若卖方因故违反合约条款，那么作为接收定金的一方有权请求对方以双倍金额予以返还。原由在于，根据我国现行法律法规的明文规定，如果接收定金的一方未能依照约定履行其应尽的义务或履行过程中存在瑕疵，导致无法达到双方所期望的合同目标，则必须向对方支付双倍的定金作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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