关于如何妥当处理房屋买卖合同所引起的纷争，我们可以从以下四个层面来加以剖析和实践：协商解决、调停式处置、仲裁以及法律诉讼。
首先，协商方式是最理想的手段，在合同签署期间，各方应当本着理性和共识的原则，以相互协调的方式化解矛盾，从而成功地解决此类纷争。
其次，如果合同当事人在协商过程中无法达成一致意见，他们可以考虑寻求第三方机构的帮助，如请求相关机构进行调解。特别需要指出的是，如果参与主体中有一方或多方属于国有企业，那么他们可以请求上级主管部门介入调解。
然而，上级主管部门必须保持公平公正的态度，明确分辨是非曲直，避免任何形式的行政干预。
另外，当事人也可以选择将调解工作委托给合同管理机关、仲裁机构甚至法院等司法机构。
再者，仲裁也是一种有效的解决方式。如果当事人在协商后仍然无法达成一致，并且都不愿意接受调解，那么根据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后各方自行协商达成的仲裁协议，他们就可以向预定的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，如果合同中没有设定仲裁条款，而且在纠纷发生后各方也未能达成仲裁协议，此时，当事人有权向法院提起诉讼，寻求司法途径来解决房屋买卖合同所引发的争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。