在涉及到不动产产权的纷争之中，当事人务必妥善准备充足且有力的证据以支撑自身主张。以下为部分在处理此类纠纷时，当事人有必要准备的常见证据类型：
首先，房屋产权凭证，例如房屋所有权证书以及土地使用权证书等，这些都是用以明确房屋产权归属的重要文件；
其次，房屋来源的证明材料，如购买房屋的合同、赠与协议、继承证明等，这些文件能够清晰地展示房屋的来源途径；
再次，关于共有房产形成的证明，如共有权证书、共有协议等，这些文件可以明确共有房产之间的关系；
此外，房产登记变更的相关资料，如房屋过户登记表格、土地变更登记表格等，这些文件可以反映出房产变更登记的详细情况；
最后，房屋使用、管理、收益状况的证明，如房屋租赁协议、物业管理协议、水电费缴纳记录等，这些凭证可以直观地展现房屋的实际使用、管理与收益情况。
另外，关于交纳房地产税的相关信息，包括纳税人的姓名、纳税时间、金额以及票据等，如个人所得税完税证明、房产税缴款书等，这些都能有效地证明房地产税的缴纳情况。除此之外，根据具体情况，可能还需提供其他相关证据，如鉴定报告、现场勘验报告等。在处理房产纠纷的过程中，当事人应当根据实际情况，有针对性地收集并整理上述各类证据，从而确保在纠纷解决的过程中，能够切实维护自身的合法权益。

《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。