依据现行的法律规定，涉及到借用他人名义购房的行为，可依照代理制度予以规范化处理。在民法领域中，代理特指民事主体通过其代理人实施民事法律行为；
然而，对于法律明确规定应当由本人直接负责实施的民事法律行为，则不被允许由代理人代为履行。对于所谓“借名”购买房产的事项，实际就是民事主体赋权于他人，由其以他人姓名代表自身进行房屋交易。在此过程中，有关房屋买卖的具体操作必须符合相关法律法规，以确保其法律地位及合法性得到充分保障。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。