| 问题 | 房屋装入住后出现质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房者成功入住新购房屋之后，如若发现存在质量瑕疵问题，可依据当初签订的购房合同中所列明的相关约定条款，对比分析并找出房屋中实际存在的质量问题，进而依据合同规定向开发企业明确提出修复及相应违约损害赔偿等方面的具体要求。特别需要强调的是，如果因房屋建筑主体结构质量未达到合格标准致无法顺利完成交付使用流程，或者虽然已经完成了房屋交付使用手续，但经过专业核验确认房屋主体结构质量仍然未能达标，那么在此情况下，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。