| 问题 | 交房延期违约金最低是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在实际交易过程中遇到商品房逾期交付的情况发生，通常会依据买卖双方在合约中所明确规定的准则来核算违约所导致的相应赔偿责任。这部分赔偿责任主要涵盖两个方面，即违约金以及已支付房款的利息。
同时，这部分责任的具体金额也会参考逾期交付使用房屋期间相关主管部门公开发布的信息，或者由具备资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金进行评估后得出。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。