在处理房地产纠纷时，当事人可采取和解或调解方式以妥善解决纷争；
然而若当事人并不愿意进行和解或调解，抑或是和解与调解均无法达成共识的话，那么他们就可以依据先前签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请；如果当事人并未签署过仲裁协议，或者仲裁协议被认定为无效，则其有权向当地人民法院提起诉讼；对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，作为当事人，理应严格履行相关义务，否则，对方当事人有权向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。