对于有关房地产过户纠纷解决的方式及其操作流程，建议您遵循以下几个具体步骤：
首先，当事双方可以优先选择自行协商以解决纷争问题；
然而，假如经过充分沟通仍未能达成共识，那么他们也可以立即采取更为积极的措施，即直接向具有相应管辖权限的人民法院提交申诉申请。
值得注意的是，根据我国现行有效的相关法律法规的规定，人民法院拥有权力受理并审理来自于包括公民、法人及其他社会组织在内的诸多主体之间所引发的涉及财产权益和人身关系的各种类型的民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。