依据我国现行法律法规之明文规定，涉及商品房延期交付业主权益保护之民事诉讼时效设定自合同预定交房之日起计算，上限不超过连续三年时间。在此期间如仍未按期收到房屋，业主要自行承担因违约所带来的法律后果与经济赔偿。因此，广大购房者务必在此期间内积极向房地产开发企业主张因延期交付房产而导致的财务损失及其补偿请求。若在上述时效范围内对开发商提起索赔诉讼，则该法律纠纷的诉讼时效将自申诉行为发生之日起重新计算，同样设定为三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。