若已达成定金之协议并已实际缴纳款项，同时此笔定金数额并未超出网络交易总金额的20%，那么该购房定金条款便具备充分的法律效应。所谓“定金”乃指当事人双方为确保债务得以履行而事先商议并约定由当事人其中一方预先向另一方支付一定数额的货币以作担保，其具体数额由当事人自行协商确定，但需遵守不得超过主合同标的总额20%之规定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。