针对涉及房产销售领域的纠纷及争议，我们可以采用善意协商或调解这两种方法来寻求妥当的解决方案。
然而，如果在双方均愿意接受和解或调解的前提条件下，依然无法达成完全的一致意见，此时，他们仍然拥有依照先前签订的仲裁协议向特定的仲裁机构提出仲裁申请的合法权益。对于那些未能签署具有法律效力的仲裁协议或者所签署的协议被判定为无效的特殊情况，当事人同样享有向当地的人民法院提起诉讼的选择权。在当前社会环境中，当事人必须严格遵守并执行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，否则，如有任何一方拒绝或者未能履行相关义务，将会面临对方请求人民法院强制执行的严厉后果。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。