| 问题 | 中介办不了购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若因双方均无法预见且无法控制之客观情况致使商品房担保贷款合同未能顺利签订，进而导致商品房买卖合同的持续履行受到严重阻碍，此时，双方当事人皆有权提出解除该项合同。在此种情形下，卖方有义务向买方全额退还已收取的房屋购买款项以及相应的利息或定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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