在我国现行《中华人民共和国民法典》中对于房产纠纷问题有着明确规定：当出现房产纠纷时，当事人双方有权自愿通过私下协商方式进行妥善解决。若协商无果，则可依据房产合同中所载明的相关条款，向仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在此过程中，违约方必须严格遵守并履行已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件。
如若违约方拒绝履行上述法律文件，当事人可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。