问题 | 材料供货商延期交房怎么维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若开发商未能按照预定日期进行房屋交付,您应寻求房产管理局或消费者协会等相关政府机构的协助和支持。延迟交房无疑构成了违约行为。
然而,如果贵方并未在合同中对此类情况做出明确规定,那么则需根据国家法律和行政法规的相关条款来界定违约责任与赔偿方式。 具体来说,违约金的数额通常会参照逾期交付使用房屋期间,由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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