在通常的情况下，房屋贷款可以延迟30日进行偿还。若您在这30日内未能及时偿还任何款项，仅有一天的延期还款并不会被列入到违约或不良还款记录之中。
然而，如果超过这个期限，即在第31至90天之间，各大银行会采取多种方式进行催收，包括但不限于发送短信提醒、拨打电话通知以及邮寄书面信函等。在此期间，您将需要承担逾期所产生的罚息费用。而当延期还款时间超过90天时，银行有权根据实际情况向当地人民法院提起诉讼，请求对您的房产进行强制执行，包括但不限于拍卖等措施。

《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。