在处置房产纠纷的过程中，当事人可以选择以下几种途径维护自身权益：
首先，当事人可以尝试通过协商来解决争议；
其次，若双方无法自行达成和解，当事人也可向所属基层群众自治组织提出调解申请；
再次，倘若调解未能取得预期效果，当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；
最后，若当事人在合同中有明确约定的仲裁条款或者根据法律规定应当提交仲裁机构处理的事项，则应依法向相应的仲裁庭申请仲裁。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。