| 问题 | 一房二卖后房东死了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房主不幸离世，买受人可依据双方所签订的明确房屋买卖协议及其支付款项之相关凭证，与房主的合法继承人进行延续交易谈判。对于尚未完成过户手续的房产，买受人有权向房主继承人提出办理申请，他们在法律上也负有积极配合并协助买受人办理过户事宜的义务。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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