| 问题 | 签订预售合同前可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预售商品房屋在特定情况下可被解除购房合同，但具体的处理方式需依据相关法律规章制度、当事人双方签订的买卖合同及其所涉及的违规行为之严重性等多方面因素进行综合考量与判断。对于预售商品房屋能否解除购房合同这一问题，我国现行的法律法规已对此做出了明确的规定并提供了相应的保障措施。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发商进行商品房预售时，必须向房地产管理部门申请预售许可，并取得《商品房预售许可证》。未取得该许可证的，不得进行商品房预售。
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