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问题 法拍房佣金支付纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国相关法律明确规定,在委托人和买受人以及拍卖人对于佣金比例并没有做出明确约定的情况下,如果拍卖得以顺利成交,那么拍卖人有权向委托人及买受人均需各自收取不超过拍卖最终成交价格百分之五的佣金作为报酬。而针对无法达成成功交易的状况,如果事先也没有就佣金比例进行明确定义,则拍卖人可依法向委托人收取为此次拍卖活动所产生的合规且合理的各项费用。
法律依据:
《中华人民共和国拍卖法》第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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更新时间:2025/5/13 17:04:37