在我国现行法律法规下，预售合同是无法申领房产证的。这是由于预售合同尚未最终定案，无法成为有效的房地产交易合同，因而也暂不具备申请房产证所需的法律效力。欲办理房产证，须遵循以下程序及所需提交的资料：
1.完整的房屋购销合同及其补充协议的原件。
2.购房销售统一发票的原件。
3.房屋外部测绘勘查表及分层分户平面图的原件。
4.完税凭证（即契税缴纳书）。
5.若购房者已婚，则需携带双方身份证复印件，并对身份证进行核验。
6.若购房者已婚，则需携带婚姻证明复印件，并对结婚证原件进行核验。
7.若购房者或其配偶无法亲自前往办理，则需提供个人印章；如委托他人代理办理房产证事宜，则需同时提供购房者夫妇双方的个人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。