由于新冠肺炎疫情等突发情况的影响，房地产开发商有权适度延长房屋交付时间；假如是因为无法预见、无法避免且无法克服的事件所导致的合同履行困难，开发商同样具有延期交付房屋的权利。《中华人民共和国民法典》对此做出明确规定，即：在遇到不可抗力因素而无法履行合同的情况下，根据实际所受影响程度，当事人可部分或全部免除责任，但需遵守法律法规的特殊规定。若因不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，以便尽可能减少对对方造成的损失，同时，必须在合理期限内提交相关证明文件。如果当事人在延迟履行后又遭遇不可抗力，则并不因此免除其应承担的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。