问题 | 合同上已注明延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若合同所订交房期限受到延误,且该延误是由于开发商本身行为导致的情况下,您有权要求经济补偿。在此类特殊情况下,开发商应承担相应的违约责任。
根据《商品房销售管理办法》第三十条明确指出,房地产开发企业必须依据与购房者签订的合同约定,按时将符合交付使用标准的房产交付至买受人手中。若无法准时交付,则房地产开发企业应自行承担违约责任。若因发生不可抗力事件或双方在合同中有明文规定的其他原因需要延期交付时,房地产开发企业有义务及时通知买受人。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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