对于房屋纠纷的解决策略主要包括以下几个方面：
首先，协商方式进行解决。这是通过双方当事人之间的友好协商来达成共识，从而达到解决问题的目的；
其次，调解方式也不失为一个可行的方案。这种方法是由第三方的中间人出面，在他们的协调之下，纠纷双方通过自愿、平等地协商，消除彼此间的矛盾，最终达成和解的一种方式和过程；
再者，仲裁也是一种有效的途径。当公民遇到房地产纠纷时，可以依据仲裁协议向相关的仲裁机构提出申请，由仲裁机构公正地查明事实真相，明确责任归属，并据此做出符合法律规定的仲裁裁决，以此来解决房地产纠纷；
最后，如果以上几种方式都无法解决问题，那么就只能采取诉讼的方式了。在这个时候，纠纷的当事人可以选择将案件提交至房屋所在地的法院，通过司法程序来解决纠纷。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。