关于房屋纠纷的解决策略主要包括以下四个方面：
首先是协商解决方案，这意味着双方当事人将通过平等且互利的谈判方式达成共识并解决问题；
其次是调解解决途径，这种模式主要是由第三方机构出面，协助争议双方进行公开且有诚意的沟通与协商，以消除纷争，实现和解的目的；
再者是仲裁解决办法，诉讼参与人有权依据相关仲裁协议请求仲裁机构居间裁断事实真相，明确责任归属，并依法做出公正的仲裁裁决，从而妥善地解决房地产纠纷；
最后是诉讼解决手段，当纠纷无法通过上述方式得到有效解决时，当事人可选择向房屋所在地的法院提起诉讼，寻求法律援助来解决纠纷。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。