问题 | 延期交房有必要仲裁吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,若开发商未能按期交付房产,则购房者有权选择以下四种法律途径来妥当处理相关纠纷:
首先是洽谈和解,这是指双方当事人依据平等互惠的原则,以私人方式进行协商,寻求妥善解决方案; 其次是寻求第三方协助调解,即在无法达成和解协议的情况下,可请求第三方介入,协助双方进行协商; 再次是提交仲裁,即依据房屋买卖合同中的相关规定,将争议事项提交给特定的仲裁机构进行裁决; 最后是向人民法院提起诉讼,如果仲裁程序未能解决问题,购房者还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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