问题 | 逾期交房起诉需要哪些材料 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房屋引发诉讼所必备的各项材料,主要包括以下几个方面:
首先是关于当事人合法主体地位的确立和认定的相关身份证明资料; 其次,是与之相关的《商品房销售合同》以及购买房屋所需款项的收据或发票; 第三部分,则需提供按揭抵押贷款协议,以此作为判断房屋交接具体时间的关键依据;除此之外,还要有能够反映出购房者在实际交付过程中遭受经济损失的详尽证据; 最后,对于房产证或者产权变更登记的详细信息,应通过电子计算机开具的查询单予以明确。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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