在发现存在“一房二卖”情况后，享有撤销权的当事人以及被判定为无效的合同当事人，均有权于知晓之日起的一年之内向法院或仲裁机构提交撤销该合同的申请，同时主张卖方应负责退还已经支付的购房款项及其相应利息、承担赔偿责任以及可能不超过已支付购房款一倍的赔偿额度。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。