依据我国法律法规规定，遗产房屋应由法定继承人通过协商进行合理分割，而在大多数情况下，第一顺位继承人可享有平等的财产权益。具体而言，这一原则体现在《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条中的规定，即同一顺序继承人在继承遗产时，其所享有的份额通常应保持均等。
然而，对于那些生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应给予特别的关照和照顾。
此外，对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或与其共同生活的继承人，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额。另一方面，如果有抚养能力和抚养条件的继承人未能履行抚养义务，那么在分配遗产时，他们可能会面临不分或少分的情况。当然，如果所有继承人能够达成共识并同意，也可以选择不实行均等分配。
另外，根据第一千一百三十一条的规定，对于那些并非继承人但依赖于被继承人抚养的人，以及那些非继承人但对被继承人抚养较多的人，也可以考虑给予适当的遗产分配。
最后，根据第一千一百五十六条的规定，遗产分割过程中应充分考虑到生产和生活的实际需求，同时确保不会损害遗产本身的价值和效用。对于那些不适宜直接分割的遗产，可以采用折价、适当补偿或共同拥有等方式来妥善处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。