解决商品房买卖环节产生的各种房产纠纷问题，可采取以下几种途径：
首先是通过友好协商来调和矛盾；
其次是借助第三方的调解力量进行斡旋协调；
再者，若各方均无法达成共识，则可以申请进入仲裁程序；亦或选择使用行政手段进行干预处理；
最后一种方法便是诉诸法律途径，即通过向人民法院提起诉讼的方式来解决争议。而在所有这些解决方案中，通过诉讼途径来解决商品房买卖纠纷，无疑是由人民法院在纠纷当事人以及其他诉讼参与人的共同参与之下，运用法律手段来化解纷争的一种有效方式。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。