关于房屋交易中的延期交房问题，实际上并不存在普遍适用的“一般”时限，除非是因为不可预见或无法避免的因素所导致的延期。在此情况下，一旦超过了双方约定的交房日期，便可开始计算相应的违约金。若此种状况持续超过三个月，那么购买方将有权提出解除合同的申请。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的相关规定，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，如果出卖方未能按时交付房屋，或者购买方未能及时支付购房款项，经过催告之后，在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，则任何一方都有权向法院提起诉讼，请求解除合同，除非双方另有约定。
然而，如果法律并无明确规定，或者双方当事人并未对此进行约定，那么在经过对方当事人催告之后，解除合同的权利行使的合理期限为三个月。如果对方当事人并未进行催告，那么解除合同的权利应当自解除权产生之日起一年内行使；如逾期不行使，则解除权将会自动失效。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十五条的规定，如果商品房买卖合同中并未对违约金数额或者损失赔偿额的计算方式作出具体约定，那么违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准予以确定：对于逾期付款的情形，应当按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算；而对于逾期交付使用房屋的情况，则应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具有资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。