倘若房屋存在质量问题，我们首先建议通过协商来寻求妥善解决。若保修期尚未届满，此等情形下开发商必须要承担起相应的维修义务不可推卸。如果业主选择自己进行维修，那么由此产生的维修费用同样应该由开发商按照合同约定负责承担。
然而，若遇到其他类型的质量问题，应依据具体情况，制定并决定正确的处理方案。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，因房屋质量问题严重影响到正常的居住使用功能，购房者有权要求解除购房合同以及要求赔偿相关损失，这样的主张应得到法律的支持。当交付使用的房屋存在质量问题时，在保修期内，开发商负有修复责任是不容置疑的；若开发商拒绝履行修复义务或者在合理期限内故意拖延修复工作，购房者可自行或委托他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失，均应由开发商承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。