在处理房地产纠纷时，常见的方法包括协商、调解、诉讼及仲裁等。
值得注意的是，若选择通过仲裁来解决纠纷，务必确保已订立了有效的仲裁协议或仲裁条款。而对于诉讼而言，需递交起诉书并提供充分证据以便支持诉求。
根据我国《民事诉讼法》第三条之规定，凡属公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们彼此之间因财产关系和人身关系产生的所有民事诉讼案件，统一适用于该法律规定。
同时，《仲裁法》第四条也明确指出，当事人在解决纠纷时应以自愿为原则，并签订仲裁协议。如无仲裁协议，单方面提出仲裁请求的，仲裁机构将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。