在购房者与房地产开发商签署完购房协议之后，关于贷款手续的办理时间并无具体明确的相关法律条款来进行规范约束。通常情况下，其所需的时间会根据购房协议中的内容来予以确定。
至于商品房的预售合同，原则上则需要在合同完成备案手续后方能启动贷款申请流程。若以二手房交易为例，双方务必在房屋买卖合同中对此事项作出明确约定，以期规避可能出现的不必要纷争。倘若在购房者与房地产开发商签署购房协议之后，不幸遭遇了无法避免的纠纷，我们强烈建议您首先尝试通过友好协商的方式加以解决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。