涉及到房地产所有权争议的处理，具体情况需予以详尽分析，在此基础上，可以根据实际情况运用以下两种主要的解决策略：
首先是，对于所有与房屋有关的权利确认、使用权、销售、租赁、典当、抵押等民事行为所引发的纠纷，以及与之紧密相连的与房屋装饰、修缮、设计、附属设备的所有权和归属问题，当事人有权通过直接向当地的人民法院提出民事诉讼的方式来寻求解决方案。
其次是，拆迁人与拆迁对象在拆迁补偿与安置问题上产生争议且无法通过双方协商达成解决共识时，应当由负责审批该次拆迁活动的主管部门或者是同级别的地方人民政府进行裁决。如果当事人对此项裁决存在异议，他们可以选择在收到裁决通知书后的十五个工作日内向当地的法院提起上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。