律师解析:
在农村住房拆迁过程中,拆迁建设单位将按照既定的标准,向被拆迁房屋的所有权人和使用权人支付各类补偿款项。
其中,具体的补偿费用(补偿金)主要涵盖以下几个方面:
第一,房屋重置补偿费用,用以弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失,其计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,然后再以每平米的单价为基础进行计算;
第二,周转补偿费用,这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或者自行寻找临时住处而产生的不便之处,其计算方式是依据被拆迁房屋住户的人口数量,以每个月为周期进行补贴;
第三,奖励性补偿费用,该项费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作。