根据现行法规，交房日期延迟三个月乃是合法之举。若开发商未能按期交房，消费者首先应向其提出交付要求；倘若在催告之后的合理期限即三个月内，开发商依然未能如约履行义务,那么，消费者有权要求解除合约--但除非双方另有约定。在法律无明文规定或双方并无特别约定的情况下，经过消费者的催告程序后，解除权的行使期限为三个月；而对于未经催告的解除权，则应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。