当面临房屋纷争的困境之时，我们建议采取如下几种既公正又有效的处理方式：
首先，纠纷中的各方均应该积极开展诚恳且坦率的对话，谋求通过协商与和解来化解分歧；接着，若经过充分的沟通仍然不能达成共识，可以考虑邀请第三方机构进行干预，以便于寻找出一个双方都能够接受的调解方案；
再者，倘若对于调解的结果仍然心存疑虑，或者是期望获得更具权威性的裁决依据，那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一；
最后，如果实际产生的争议涉及到了签署过仲裁协议或含有相关仲裁条款的内容，申请人也有权依照法律规定向仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。