当面临逾期交付物业状况时，违约金的计算往往以预先商定的固定数值作为依据。而在相关合约条款中，通常也会对违约责任做出详尽表述及设定精准规定。因此，就逾期交付物业违约金而言，其具体金额是按照违约条款中的相关约定进行精确计算出来的。
然而，如果违约事项涉及的处理方法和标准并未被明确约定，那么可以参考逾期交付期间内，由相关主管部门公开发布或者由具备房地产评估资质的机构评定的同区域、同类型房屋的租金水平，以此来确定逾期交付物业违约金的具体金额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人如认为约定的违约金过高，有权要求予以降低，但应以违约金超过实际损失的30%为标准进行适度调整；反之，若当事人认为约定的违约金过低，则有权要求予以提高，此时应以违约实际造成的损失作为确定违约金数额的依据。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。