面对商品房交易合同纠纷之处理方式，主要包含以下四种基本路径：即和解、协商、仲裁以及诉讼。对买卖双方而言，应坚持平等公正原则，努力寻求在不影响公众权益前提下，通过私人协议协商达成长久和解共识。若未能顺利实现和解，则需邀请第三方权威介入调解此项争端事宜；倘若经过充足协商仍旧无法达成共识，根据商品房销售合同明文规定，其可将此事项交由特定仲裁机构进行裁决；但是，若仲裁范围内争议未获妥善解决之处，当事人仍有权向当地基层人民法院递交诉讼申请。总的来说，上述各项措施皆旨在公平合理地化解商品房销售过程中可能出现的各类矛盾与冲突。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。