依据现行法例，卖方如未能按时交付房产，经过买方催促后仍在合理时间框架内（通常为三个月）未予执行，买方可依法请求解除该份合约。
然而，若双方此前已就此事宜达成了特别协议，则此类情况应依照约定处理。因此，在实际操作中，如果房产交付延迟，买方是完全有权利要求退还该房产并同时索要双倍赔偿，或者要求对方支付相应的房款利息。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。